Получить свой
ДАЧЪ

Модульный дом для
жизни круглый год — собираем на участке за 7 дней

Изготовление в цеху — 3–4 недели, пока вы готовите фундамент. Отделка, отопление и санузел уже в цене.

от 3 120 000 ₽ с фундаментом и кухней — от 3 300 000 ₽
♨Есть дом с парной — баня прямо в доме 6×9 →
6×6 — 6×9 м31–48 м² помещений
7 днейсборка на участке
2,9 мвысота потолка
Выбрать планировку Получить свой

Дом привозят, а не строят на участке

Стены, пол и кровлю производим в цеху тёплыми панелями по собственной технологии БОМЪ: берёзовая фанера, утеплитель ППУ — один из самых эффективных: 100 мм в стенах и 140 мм в полу и кровле, стена сравнима со стеной из газобетона 400 мм; изнутри негорючее покрытие. Проёмы окон и дверей, места подключения инженерии вырезаются на станках с ЧПУ. Изготовление занимает 3–4 недели — в это время готовится фундамент. Весь домокомплект уезжает на участок одной фурой. Панели выгружаем и собираем вручную — без манипулятора и крана.

На фундамент устанавливаем ростверк из бруса 100×200, по нему собираем пол, стены и плоскую кровлю. После — перегородки, окна, инженерию и санузел. Стяжки и штукатурки нет, поэтому сборка возможна даже в мороз и занимает от 4 до 7 дней.

Всё, кроме фундамента, кухни и подключений к сетям: панели, кровля с водостоком, фасад, окна и двери, отопление, вентиляция, электрика со светильниками, санузел с плиткой и водонагревателем, чистовые полы, терраса 8,75 м² с навесом и шкафом для инвентаря, доставка до 100 км и монтаж. Полный список — ниже на странице.

Высокий потолок и тепло круглый год

Потолок в наших домах — 2,9 м: мы везём не готовый модуль, а панели, поэтому высоту не ограничивает габарит трала. Полиуретан лежит в панелях сплошным слоем без мостиков холода, и жить в доме можно круглый год.

Технические характеристики →

Как он выглядит

Прямоугольный объём, вертикальный деревянный планкен, по верху — лаконичная полоса из фасадных плит с подсветкой. Панорамные окна в пол выходят на террасу. Оба варианта отделки — в блоке выбора ниже.

Планировки

Одноэтажные дома от 6×6 до 6×9 м: одна или две спальни, гардероб или парная, терраса 8,75 м² у каждого. Дом 6×9 с мансардой — на отдельной странице. Планы, фасады и цены одноэтажных — в блоке выбора ниже.

Аксонометрия модульного дома 6×6
Дом 6×631 м² помещений · 1 спальня
терраса 8,75 м²
от 3 120 000 ₽
Аксонометрия модульного дома 6×7
Дом 6×738 м² помещений · 2 спальни
терраса 8,75 м²
от 3 470 000 ₽
Аксонометрия модульного дома 6×9
Дом 6×948 м² помещений · гардероб
терраса 8,75 м²
от 4 410 000 ₽
Аксонометрия модульного дома 6×9 с парной
Дом 6×9 с парной47 м² помещений · парная
терраса 8,75 м²
от 4 480 000 ₽ Нужна отдельная баня на участок? Модульная баня для дачи — от 980 000 ₽ →
С мансардойДвухэтажный модульный дом 6×9 со скатной кровлей
Двухэтажный 6×964 м² помещений · 3 спальни
гостиная в два света
от 5 350 000 ₽ Смотреть дома с мансардой
Выбор планировки

Планировка, фасад и цена

Переключайте планировку и цвет фасада — кадры меняются на месте. Под картинками — помещения с площадями, отопление и логистика выбранного дома.

4 410 000 ₽под ключ · доставка до 100 км и монтаж включены
С кухней и фундаментом — 4 610 000 ₽ · что входит ↓
Описание · 2 спальни · гардероб

Дом 6×9 · 48 м² помещений · терраса 8,75 м²

Итог

Что вы получаете в итоге

Дом 6×9 · 48 м² помещений4 410 000 ₽
+
Кухня, стандарт, без техники90 000 ₽
+
Фундамент на винтовых сваях(для примера — под ваш участок может понадобиться другой тип фундамента)110 000 ₽
=
под ключ, готов к заселению4 610 000 ₽

Одна сумма — и дом готов к заселению: стоит на фундаменте, стены покрашены, полы уложены, светильники горят, санузел работает, кухня собрана. Остаётся привезти мебель и технику.

Снаружи

  • Фундамент на винтовых сваях (для примера — под ваш участок может понадобиться другой тип фундамента) и ростверк из бруса
  • Фасад: вертикальный планкен, по верху — полоса из фасадных плит, подсветка
  • Плоская кровля с мембраной и водостоком
  • Терраса 8,75 м² перед входом
  • Навес со шкафом для инвентаря у входа
  • Панорамные окна в пол, две остеклённые двери

Внутри

  • Стены покрашены
  • Полы из кварц-винила уложены
  • Межкомнатные двери установлены
  • Светильники, розетки и выключатели на местах, щит собран
  • Конвекторы и вентиляция работают

Санузел

  • Плитка на полу и стенах
  • Унитаз, душ, раковина со смесителем
  • Водонагреватель подключён
  • Тёплый пол
  • Вода и канализация разведены до выпуска из дома

Кухня

  • Гарнитур стандартной комплектации
  • Мойка и столешница
  • Место под плиту, холодильник и духовку
  • Технику выбираете и ставите сами

Винтовые сваи в расчёте приведены как пример для обычного грунта. Тип фундамента под ваш участок определяется по грунту — если нужен другой, пересчитываем смету. К сетям участка дом подключается отдельно: электричество, скважина или водопровод, септик.

Внутри

Кухня-гостиная, спальни, санузел

Стены покрашены, полы — кварц-винил, в санузле ПВХ-плитка на полу и стенах. Мебель и кухня в цену не входят — планировка под них уже разведена.

Сделка

Как проходит сделка

  1. 40 %01

    Договор

    Фиксируем цену и дату сборки, запускаем производство.

  2. 40 %02

    Панели готовы

    Присылаем видео панелей вашего дома или приглашаем посмотреть их в цеху. Дальше — фасад, отделка, электрика и инженерия.

  3. 20 %03

    Сборка

    Собираем дом на участке за 7 дней. Последний платёж — после подписания акта.

Гарантия10 лет на конструктив, 2 года на инженерию
Приезжайте в шоурумВ Московской области — покажем панели и узлы

Опции

Фундамент на винтовых сваях, обычный грунт90–110 тыс. ₽
Фундамент для сложного грунтапо расчёту
Кухня, стандартный вариант, без техники90 000 ₽
Окна с подоконником в спальняхпо запросу
Терраса больше 8,75 м²по запросу
Доставка дальше 100 кмпо километражу
Модульная баня БОМЪПолноценная баня на участокот 980 000 ₽ →

Опции идут в смету отдельными строками — рядом с ценой дома, до подписания договора.

Дача на выходные или дом на каждый день

Конструктив один для обоих сценариев: утеплитель ППУ делает дом достаточно тёплым, чтобы жить в нём круглый год. Дом 6×9 теряет при −28 °C 4,58 кВт — от этого числа подбирается любая система: в базе три конвектора по 1,5 кВт, но можно поставить тепловой насос, водяной или инфракрасный тёплый пол.

Нужен второй этаж — есть двухэтажный ДАЧЪ 6×9: спальни наверху, гостиная в два света, конёк 6,3 м. Мы собираем его из панелей на месте, а модулю, который везут целиком, высоту ограничивает габарит трала.

Смотреть дома с мансардой

Технические характеристики

Дом

Высота потолка2,9 м
Фасадвертикальный планкен, по верху — лаконичная полоса из фасадных плит, подсветка фасада
Кровляплоская, ПВХ-мембрана по клиньям уклона, наружный водосток
Окнапанорамные 0,9×2,1 м, двухкамерный стеклопакет; два откидных ПВХ 0,6×0,8 м
Дверидве остеклённые ПВХ 0,9×2,2 м
Отопление в базеконвекторы, тёплый пол в санузле
Полыкварц-винил; в санузле ПВХ-плитка

Панели

Стена · 119 ммСМЛ-6 + ФСФ-9, полиуретан 100 мм, ФСФ-9
Пол · 147 ммФСФ-9, полиуретан 120 мм, ФСФ-18
Кровля · 179 ммСМЛ-6 + ФСФ-6, полиуретан 140 мм, ФСФ-18
Обшивкаберёзовая фанера ФСФ, класс эмиссии Е1
Утеплительзаливной полиуретан 42,5 кг/м³, сплошной слой
Изнутристекломагниевый лист 6 мм, негорючий
Ростверк · перегородкибрус 100×200 · каркас с минватой, обшивка СМЛ

Теплотехника

R стены3,57 м²·К/Вт
R пола4,32 м²·К/Вт
R кровли4,80 м²·К/Вт
Теплопотери при −28 °C3,25–4,58 кВт
Удельные85–90 Вт/м²

Расчёт при −28 °C снаружи и +22 °C внутри, ГСОП Москвы 4 551. Систему отопления можно выбрать любую — теплопотери дома от неё не зависят.

Производство

Своя панель, свой цех, одна фура

Панели делаем на нашем производстве в Московской области по технологии самонесущих тёплых панелей — той же, что во всех изделиях БОМЪ, от домов до бань. Геометрия заводская, стыки с пазами и герметизацией, каркас на участке не нужен.

Дом едет одной фурой. Панели выгружаем и собираем вручную — без манипулятора и крана. Мокрых процессов нет, поэтому сборка идёт даже в мороз и занимает от 4 до 7 дней.

6×670 панелей · 6,6 т · 3 недели в цеху
6×779 панелей · 7,5 т · 3 недели в цеху
6×999 панелей · 9,3 т · 4 недели в цеху
6×9 с парной99 панелей · 9,3 т · 4 недели в цеху

Масса домокомплекта и срок изготовления; сборка на участке — от 4 до 7 дней. Доставка до 100 км входит в цену.

Комплектация

Что входит в цену
  • Ростверк, панели стен, пола и кровли заводского изготовления
  • Кровельный пирог и водосток
  • Фасад: планкен, полоса из фасадных плит, подсветка
  • Панорамные окна, две остеклённые двери, откидные окна, межкомнатные двери
  • Перегородки, заделка швов, покраска стен
  • Электрика: щит, розетки, выключатели, светильники
  • Отопление конвекторами, тёплый пол в санузле, вентиляция
  • Разводка воды и канализации до выпуска из дома
  • Санузел: унитаз, душ, раковина со смесителем, водонагреватель, плитка
  • Чистовые полы
  • Терраса 8,75 м² перед входом и навес со шкафом для инвентаря
  • Доставка до 100 км, разгрузка и монтаж

Что считается отдельно

Фундамент — сваи или по типу грунтаот 90 000 ₽
Кухня без техники, стандартный вариант90 000 ₽
Мебель и бытовая техникапо запросу
Септик, скважина, подключение к электросетипо месту
Разрешительная документация и регистрацияотдельно
Ландшафт, заборотдельно

Смету выдаём до подписания договора одним документом: дом, опции, логистика и монтаж — отдельными строками.

Вопросы

Изготовление в цеху — 3–4 недели, сборка на участке — от 4 до 7 дней. Пока идёт производство, вы готовите фундамент.

В три этапа: 40 % при подписании, 40 % когда панели вашего дома готовы — присылаем видео или приглашаем в цех, 20 % после сборки и подписания акта.

Сейчас нет. Оплата разбита на три этапа, последние 20 % — после сборки.

10 лет на конструктив — панели стен, пола и кровли. 2 года на инженерию: электрику, отопление, водоснабжение и канализацию в доме.

Тип фундамента определяется по грунту участка и оплачивается отдельно. Для обычного грунта это винтовые сваи — 90–110 тыс. ₽ в зависимости от планировки; для сложного подбираем другой тип и считаем отдельно. Ростверк из бруса 100×200 входит в цену дома.

Да, и на отопление уходит немного. Стена толщиной 12 см с полиуретаном держит тепло как газобетон толщиной около 40 см, брус около 60 см или кирпичная кладка около 2 м. Дому 6×9 даже в мороз −28 °C хватает 4,6 кВт — это три обычных конвектора. Систему отопления можно выбрать любую: конвекторы, тёплый пол, тепловой насос.

Да. Мокрых процессов нет — ни стяжки, ни штукатурки, — поэтому сборка идёт при морозе и занимает те же 7 дней.

Изнутри утеплитель закрыт стекломагниевым листом 6 мм, а не ОСП. Это негорючая поверхность, которая одновременно служит основанием под покраску.

Фундамент, подобранный по типу грунта, и подъезд для фуры. Вода и канализация разведены до выпуска из дома — септик, скважину и подключение электричества делаете вы или подрядчик по месту.

Доставка до 100 км входит в цену, дальше — по километражу. Весь дом помещается в одну фуру.

Другие модели БОМЪ

Модульный дом с мансардой 6×6 и 6×9 · второй этаж Модульная баня ПОЛОКЪ, 6,9–21,9 м² · баня под ключ Собрать модульный дом в конфигураторе · конфигуратор Статьи о модульных домах · блог